Александр Косовских "Совет дома повышает эффективность контроля"

Предлагаем вам ознакомиться с интервью с заместителем комитета Законодательного собрания по вопросам градостроительной деятельности, ЖКХ и ТЭК А. Косовских, содержащее ответы на наиболее распространненные вопросы о создании и функциях советов МКД.

– Александр Альбертович, в последнее время в обществе широко обсуждается тема создания советов многоквартирных домов? Какие задачи они будут выполнять?

– Это достаточно серьезный инструмент, который позволит собственникам жилых помещений в многоквартирных домах контролировать работу домоуправляющих компаний более эффективно. Речь идет о возможности детально разобраться с вопросами ценообразования в сфере жилищно-коммунальных услуг и отслеживать, что реально было сделано. При необходимости посмотреть не только представленные отчеты, но и все документы, на основании которых работает управляющая компания.

– Кто войдет в состав таких советов?

– Безусловно, в советы многоквартирных домов будут входить люди с активной жизненной позицией. Может быть, они не профессионалы в сфере ЖКХ, но, как известно, не боги горшки обжигают. Когда люди будут ставить вопросы, имея на это законное основание, компания будет обязана давать на них убедительные ответы, подкрепленные конкретными делами.

– Как будет проходить процедура формирования советов многоквартирных домов?

– Никаких особых сложностей здесь нет. Это будет происходить в рамках голосования на собрании собственников жилых помещений многоквартирного дома. Голосование будет проводиться пофамильно. Численность совета законом не регламентируется, все зависит от самих граждан.

– Будут ли советы принимать решения, например по вопросу ремонта кровли?

– Давайте сразу уточним, что полномочия по принятию такого решения имеет только собрание собственников жилья. Совет многоквартирного дома решает другую задачу – ему нужно разобраться, действительно ли эта работа необходима, сколько она стоит, применяются ли именно те строительные материалы, которые были изначально заложены в смете.

Важно понимать, что совет – это не какая-то юридическая организация, а просто активные люди, которым доверяют их соседи – собственники жилья.